Start verkoopproces complex ’t Klooster te Giesbeek

Namens Stichting Plavei zijn wij gestart met het gestructureerde verkoopproces van het complex 't Klooster gelegen aan de Melaniastraat 4 tot en met 50 en het Dorpsplein 9 te Giesbeek. Het complex bestaat uit 20 appartementen en twee kantoorruimten.

Complexinformatie ‘t Klooster
Het complex ‘t Klooster is gelegen aan de Melaniastraat 4 tot en met 50 (even nummers) en Dorpsplein 9 te Giesbeek. Het in 1930 als klooster gebouwde complex is in 1983 omgebouwd naar een appartementencomplex, bestaande uit 20 appartementen met een gebruiksoppervlakte variërend van circa 28 m² tot en met 72 m². Het complex is voorzien van twee aangebouwde kantoorruimten, gelegen aan de Melaniastraat 4 (bouwjaar 1940) en het Dorpsplein 9 (bouwjaar 1993). De twee kantoorruimten hebben een verhuurbare vloeroppervlakte van circa 50 m² respectievelijk 70 m².

In 2019 is het appartementencomplex verduurzaamd. Er zijn 60 PV-panelen aangebracht en de gevelkozijnen zijn grotendeels vervangen en voorzien van dubbelglas (HR++) ramen. Het complex is voorzien van een collectieve lucht/water warmtepomp en de keldervloer is vanuit de onderzijde geïsoleerd. Het complex wordt verwarmd via collectieve cv-combiketels (cascadeopstelling en in 2019 geheel vervangen). Ieder appartement beschikt over een individuele warmwaterboiler.

De appartementen zijn voorzien van energielabel A of B en beschikken over 88 tot en met 127 WWS-punten. De totale WOZ-waarde 2023 van complex ’t Klooster bedraagt € 1.428.000,-.

Bestemming
Het complex ’t Klooster heeft de enkelbestemming Wonen respectievelijk Kantoor en de dubbelbestemming Archeologie.

Interesse
Indien u interesse heeft om aan dit verkoopproces deel te nemen vernemen wij dit graag. U kunt telefonisch contact opnemen via: 026 - 352 32 32. Geïnteresseerde marktpartijen worden uitgenodigd om uiterlijk 2 oktober 2023 om 17:00 uur een bieding uit te brengen.